Где покупать недвижимость?

20.01.2023 Другое  Нет комментариев

Бразилия немного потеснила позиции США в рейтинге и заняла 2 место – таковы данные проведенного опроса. Напомним, что Бразилия еще год назад находилась далеко не в первых рядах списка, а нынешнее четвертое место в рейтинге занял город Сан-Паулу, находившийся еще в 2022 году на 26 позиции.

AFIRE утверждает, что общемировой объем инвестированных средств, направленных в недвижимость, превышает $874 млрд, причем на США приходится огромная часть средств, а именно $338 млрд. 60% опрошенных инвесторов собираются увеличить уровень инвестиций в недвижимость Соединенных Штатов в 2022 году. Заметим, что в прошедшем году это намеревались сделать 72% инвесторов.

Соединенные Штаты в 2022 году будут лучшей площадкой для инвесторов – данного мнения придерживаются 42.2% опрошенных. Это объясняется тем, что вклады в США безопасны и прибыльны. 64,7% — это показатель 2010 года. Доля инвесторов, считающих идеальной страной для инвестиций Бразилию, равна 18,6%. Занятость в Бразилии по последним данным заметно улучшилась, а с ней и показатели ренты, кроме того, закон, касающийся иностранных инвесторов, был отменен.

Китай – одна из самых быстро-развивающихся стран мира. Этим и объясняется третье место Китая в рейтинге. 70% опрошенных считают, что КНР, США, а также Бразилия – это лучшие государства 2022 года в отношении инвестиций. 30% выбрали другие страны. Кроме того, как считает Джеймс Фетгаттер, руководитель AFIRE, США еще долго будет лидером рейтинга. Возможно, что в дальнейшем лидером будет и Бразилия.

Европейские страны уже не так интересуют инвесторов в плане недвижимости. Это объясняется очень просто: у Европы имеются большие долги, что не дает гарантий прибыльности вложений. К примеру, Германию стали поддерживать лишь половина инвесторов, по сравнению с 2022 годом. Польша, а также Швейцария стали исключением, среди всей Европы. Инвесторы больше поддерживают развивающиеся страны. К примеру, еще в 2022 году инвесторы называли только 18 государств, которые их привлекают в плане инвестиций в недвижимость, а сейчас уже в этом списке находятся 25 стран. На первой строчке рейтинга находилась Бразилия, Китай, как и следовало, занял второе место. Третье место поделили между собой Индия и Турция. Если вы хотите купить недвижимость в Турции, то об этом читайте в следующей статье. Четвертое место – Вьетнам. Катар, Колумбия, а также Венгрия оказались в данном списке впервые.

Первое место в рейтинге AFIRE, касающемся городов, досталось Нью-Йорку. Вашингтон поднялся на вторую позицию, тем самым отодвинув Лондон на третье. На четвертой позиции находится Сан-Паулу, а на пятой – Сан-Франциско, находящийся в 2022 году на 10 строчке.

AFIRE – это ассоциация, которая объединяет 200 значимых инвесторов, которые вкладываются в недвижимость.

Читайте также